Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bedanken uns für Ihre Anfrage zum Neubau laut unserem Inserat.

Haus mit Grundstück 515.000 Euro zzgl. Nebenkosten

Das neu geplante Hausbauprojekt 3 Reihenhäuser ist bereits vom Bauamt genehmigt. Die Aufteilung in WEG ist bereits in Bearbeitung, sodass jede Wohnung / Haus, sein eigenes Grundbuchblatt bekommen wird, und Sie keinerlei sorgen bezüglich des Eigentums haben müssen. 

Dritte werden keinerlei Mitspracherecht auf Ihrem Eigentum haben. 

Die m² Grundstücksanteile sind derzeit noch leicht anpassbar, und somit kann sich der Gesamtpreis noch geringfügig nach unten oder oben  ändern. Bei dem Grundstück links WE 1 sind 400 m2 Grundstücksanteil möglich inkl. der bestehenden Garage. 

Das Mittelhaus ist bereits verkauft. Es stehen derzeit nur die Reihenendhäuser links und rechts zur Verfügung.

Der in der Anzeige genannte Preis beinhaltet das Beispiel 300 m² Grundstück WE 4 rechts und das Haus Baustufe Aktivhaus.

Es handelt sich um die Bauweise Fertighaus in Holzständerwerk, die Produktion und Lieferzeiten derzeit nach Werkplanfreigabe 6 bis 10 Wochen.

Änderungen im Haus sind aber möglich.

KFW Förderung 297/298 oder 300 ist möglich.

In den Anlagen haben wir ihnen eine Übersicht der zu erwartenden Gesamtosten beigelegt. 

Gern stehen Ihnen unsere Bank unabhängigen Finanzierungsexperten beratend und mit besten Konditionen an Ihrer Seite.

In Zusammenarbeit mit einem Makler, wird das Grundstück separat angeboten und der Makler stellt seine gesonderte Maklerrechnung beim Notariat  in Höhe 7,14 %.

Es ist kein Bauträgerprojekt, es wird ideelles Wohnungseigentum entstehen WEG Gesetz mit eigenem Grundbuchblatt.

Das Bild im Exposé ist vom Neubau 2023, gleicher Haustyp und dient nur zur Illustration.

Highlights:   

• Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
• Trotzdem sind innen Grundrissanpassungen oder Anbauten noch möglich
• Kurze Lieferzeiten, nach Kundenfreigabe der Produktionspläne 6 bis 10 Wochen 
• weitere Eigenleistungen möglich
• KFW 297 / 298 oder 300 mit z. B. Kreditzins 0,48 % oder 2,47 % je nach Verfügbarkeit und Ihren Voraussetzungen möglich 
• Baubegleitung durch Energieberater mit  Blower Test Energieausweis

Wir produzieren jedes Haus individuell mit unserem Architekten zusammen seit 1987. Jedes Haus ist ein Unikat und es gibt keine Musterhäuser.

Und das aus gutem Grund, wie Sie sehen und sicherlich hören können, bei den vielen Insolvenzen. 

Bei uns zahlen Sie nach Baufortschritt nach einem Zahlungsplan der fair für beide Seiten ist, und somit eine Sicherheit für Sie und uns darstellt, um nicht wie viele andere mitten drin liegenzubleiben.

Bei weiteren Fragen oder Bauberatung nehmen Sie gerne Kontakt mit ihrem Verkaufsberater Michael Salamon 01722992574 auf.

Mit freundlichen Grüßen 

Lothar Kaiser